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<p>新南威尔士州政府将把其土地所有权服务私有化</p><p>这一决定可能会为澳大利亚其他州和地区走上同样的道路提供动力</p><p>但是,为澳大利亚公众私有化业务所有权的影响是什么</p><p>标题办公室维护一个注册表,该注册表定义私有和公共属性的所有权和边界,并在属性发生时保留对属性的更改记录</p><p>影响土地的各种变化的细节 - 例如抵押,限制,租赁和通行权 - 也记录在登记处</p><p>因此,如果您要投入数十万美元购买房产,您或您的律师需要搜索注册表并确保卖方不是假装所有者,并且房产的尺寸与房产的尺寸相同</p><p>注册表说</p><p>同样,如果您想将您的后院细分为出售或建造新住宅,则有必要查看您在后院可以做什么和不能做什么的注册表</p><p>澳大利亚人可能在他们的生活中只与职衔办公室做过几次,但他们每天都会为很多人提供服务</p><p>例如,在新南威尔士州,提交了约900,000份土地交易(如所有权转让或抵押贷款),并在2014-15财政年度登记了近53,000份新书</p><p>澳大利亚稳定可靠的房地产市场是该国经济的主要贡献者</p><p>从购买和出售到融资财产,产权局每年为数十亿美元的经济活动提供支持</p><p>澳大利亚各州和地区强大的下属制度是该国受全球金融危机影响最小的原因之一</p><p>澳大利亚的系统是一种简化的土地登记方法,如果财产被记录在产权局,则保证财产的所有权</p><p>尽管存在改进的空间,但这种注册系统是世界上最好和最有效的系统之一</p><p>在维多利亚州,如果您拥有所有必要的文件,您可以在24小时内转让财产所有权</p><p>世界上许多国家 - 包括美国 - 甚至不能梦想这样的效率</p><p>未知领域标题办公室通常不会花费政府费用;他们通过提供与土地相关的服务和出售土地和财产信息来创造收入</p><p>但是,如果为了改善其业绩而将标题办公室私有化,那么澳大利亚的任何提供商是否已经拥有更好的服务来更有效地完成工作而不是现在的工作</p><p>对个人的影响除了土地和财产的经济意义之外,可以说财产可能是普通人在其生活中拥有的最有价值的资产</p><p>虽然该公告强调政府将继续保证头衔,但私营部门的盈利理念可以为私营部门谈判更有利可图的替代方案奠定基础,例如在美国运营的基于保险的标题制度</p><p>因此,这可能是摆脱保证澳大利亚土地所有权的起点</p><p>对公众的影响在标题过程中产生的土地信息是准确,有保证和权威的</p><p>当您细分百万美元财产的后院时,将创建一个新标题</p><p>在此过程中,持牌验船师准备一份计划,该计划已提交并在所有权登记处登记</p><p>在注册之前,业权办公室工作人员检查计划,以确保计划的所有权边界符合当地标记的边界</p><p>在业权办公室中生成和维护的土地信息具有记录在案且具有法律效力的审计线索</p><p>这不仅是房地产市场和土地开发的关键,而且对许多公共服务至关重要,如基础设施工程,应急管理或灾难响应</p><p>对私营部门的任何妥协将产生重大后果,